Fasadrenovering och fönsterbyte på flerbostadshus i Haga

Detta projekt omfattade en komplett fasadrenovering och ett samordnat fönsterbyte på ett flerbostadshus i Haga. Arbetet utfördes åt en bostadsrättsförening som hade behov av att åtgärda åldrande puts, slitna fogar och äldre fönster med bristande energiprestanda. Projektet avslutades under 2026 efter att samtliga fasadytor, anslutningar och fönsterpartier hade färdigställts och kontrollerats.

Så genomfördes fasadrenoveringen och fönsterbytet

Arbetet inleddes med etablering, ställningsmontage och en noggrann genomgång av byggnadens skick. Fasaden besiktigades i detalj för att lokalisera sprickbildning, bompartier, släpp i putsen och skador kring fönsteröppningar. Därefter avlägsnades löst sittande puts och skadade ytskikt metodiskt för att skapa ett hållbart underlag inför återuppbyggnaden. Underlaget rengjordes och lagades successivt med reparationsbruk anpassat för den befintliga fasadtypen. Där skadorna var djupare förstärktes ytorna med armeringsnät för att minska risken för framtida rörelser och nya sprickor.

När fasadlagningarna hade härdat färdigställdes nya putsskikt i flera moment för att uppnå jämn struktur och god vidhäftning. Slutytan försågs med en diffusionsöppen fasadfärg som gav ett enhetligt uttryck och förbättrat skydd mot fuktpåverkan. Samtidigt genomfördes fönsterbytet etappvis för att störa de boende så lite som möjligt. De äldre fönstren demonterades varsamt, karmöppningarna justerades och nya energieffektiva träfönster med aluminiumbeklädd utsida monterades. Efter infästning isolerades anslutningarna omsorgsfullt och tätades med fogsystem som anpassades till rörelser, väderpåverkan och byggnadens utformning.

Stor vikt lades vid detaljer runt smygar, bleck, droppnäsor och anslutningar mellan fasad och fönster. Nya fönsterbleck i lackerad plåt monterades för att leda bort vatten på ett säkert sätt, och flera äldre plåtdetaljer ersattes där de tidigare delarna hade visat tydligt slitage. Samtliga fogar kring fönster och genomföringar bearbetades för att förbättra täthet och minska drag. I trapphusnära partier och vid sockelzoner utfördes extra kontroller eftersom dessa ytor hade varit särskilt utsatta för fukt, stänk och mekaniskt slitage.

Det färdiga resultatet gav byggnaden ett tydligt lyft både tekniskt och visuellt. Fasaden återfick en sammanhållen yta med förbättrat skydd mot väder och temperaturväxlingar, och de nya fönstren bidrog till bättre isolerförmåga, minskat kallras och ett mer enhetligt uttryck mot gård och gata. Projektet avslutades med slutkontroll, finjustering av öppningsfunktioner, rengöring av arbetsytor och genomgång med beställaren. Helheten motsvarade föreningens behov av en hållbar renovering med materialval som passade husets karaktär och långsiktiga underhållsplan.